18세 미만 자녀를 둔 가정에서 맞벌이 비중이 절반을 훌쩍 넘는 것으로 나타났다. 이와 함께 분양시장에서는 직장과 주거지가 가까운 ‘직주근접’ 단지가 주요 수요층의 관심을 끌고 있다.

통계청이 발표한 ‘2024년 하반기 지역별고용조사’에 따르면 전국 유배우 가구는 1,267만3,000가구이며, 이 중 맞벌이 가구는 608만6,000가구로 전체의 48%를 차지했다. 2021년(45.9%)과 비교하면 3년 만에 2.1%포인트 증가했다.

특히 18세 미만 자녀가 있는 가구의 맞벌이 비중은 58.5%로, 자녀 연령대가 낮을수록 경제활동 참여도가 높은 것으로 조사됐다. 전문가들은 “양육 부담과 생활비 지출이 큰 시기에 맞벌이가 불가피해지면서, 출퇴근 시간을 최소화할 수 있는 입지가 주거 선택의 핵심 기준으로 떠오르고 있다”고 분석했다.

실제 분양시장에서는 직주근접 단지가 높은 청약 경쟁률을 기록했다. 지난 7월 서울 영등포구에서 공급된 ‘리버센트푸르지오위브’는 여의도 업무지구(YBD) 접근성이 부각되며 평균 191대 1 경쟁률을 보였다. 같은 달 서초구에서 공급된 ‘래미안원페를라’도 강남 업무지구(GBD) 수요를 흡수하며 151대 1 경쟁률을 기록했다. 지방에서도 청주·아산 등 산업단지 인근 단지들이 50대 1을 웃도는 경쟁률을 보였다.

9월 예정된 신규 분양 가운데서도 직주근접 단지에 수요가 몰릴 것으로 전망된다. 충남 아산탕정지구에서는 대규모 산업단지와 가까운 ‘아산탕정 동일하이빌 파크레인’이, 부산 사상구에서는 ‘사상드림스마트시티’ 조성사업과 맞물린 ‘더파크 비스타동원’이 분양을 앞두고 있다. 경기 오산과 서울 마포 등 주요 권역에서도 산업단지·업무지구 인접 단지 공급이 예정돼 있다.

권일 부동산인포 리서치팀장은 “주거 입지 선택에서 직주근접은 단순한 편의 차원을 넘어 삶의 질과 직결되는 요소가 되고 있다”며 “맞벌이 가구뿐만 아니라 1·2인 가구에서도 수요가 꾸준히 이어질 것”이라고 말했다.